הארנונה היא אחד מהמיסים העיקריים שמשלמים תושבים ועסקים בישראל, ומהווה מקור חשוב למימון המועצות המקומיות. אך לעיתים, תאגידים או בעלי נכסים מוצאים את עצמם משוכנעים כי חישוב הארנונה שבוצע לגביהם איננו מדויק, ולפיכך מבקשים לערער על החיוב. במקרים כאלה, יש אפשרות להגיש השגות ארנונה כדי לנסות להקטין את החיוב או לשנות את סכום הארנונה שנדרש לשלם. תהליך זה, שמחייב ידע והבנה בתחום, חשוב לעיתים כדי להימנע מתשלום יתר ולמנוע טעויות שעלולות להיגרם בעת חישוב הארנונה.
איך עושים את זה? התהליך של השגת ארנונה
תהליך השגת הארנונה הוא לא תמיד פשוט ודורש הבנה מעמיקה בנוגע לחוקי הארנונה והתקנות השונות. כל השגה צריכה להיות מוגשת בזמן, על פי ההנחיות שנקבעות על ידי הרשות המקומית. להלן כמה שלבים מרכזיים בתהליך:
- הגשת השגה בזמן: חשוב להגיש את השגה בתוך פרק הזמן שנקבע על ידי הרשות המקומית. לרוב מדובר בתקופה של 90 ימים ממועד קבלת דרישת התשלום.
- אסוף ראיות ומסמכים: יש לאסוף את כל המסמכים שיכולים לתמוך בהשגה, כמו חוות דעת מקצועיות, תמונות, חוזים, תכניות או חוות דעת אדריכלית.
- הגשת השגה בכתב: את ההשגה יש להגיש בכתב, תוך ציון פרטי המקרקעין, פרטי בעל הנכס, הסיבות להשגה ודרישה מפורשת לשינוי.
- המתנה לתשובה: לאחר הגשת ההשגה, הרשות המקומית מחויבת לבדוק את השגתו ולהשיב בתוך פרק זמן סביר, בדרך כלל בין 60 ל-90 ימים.
יתרונות וחסרונות של השגת ארנונה
הגשת השגה על ארנונה יכולה להיות פתרון יעיל ומועיל לבעלי נכסים, אך גם יש לקחת בחשבון את היתרונות והחסרונות של תהליך זה:
יתרונות:
- חיסכון כספי: אם השגת הארנונה מתקבלת, ייתכן שתהיה הפחתה משמעותית בסכום שעל בעל הנכס לשלם.
- תיקון טעויות: במקרים רבים ניתן לתקן טעויות שנעשו במהלך החישוב של הארנונה, כמו סיווג שגוי של הנכס או חישוב שטח לא נכון.
- הגשת השגה כחוק: תהליך השגת הארנונה מבטיח שההחלטה תתבצע באופן מסודר על פי כללי החוק.
חסרונות:
- זמן ומאמץ: תהליך הגשת השגה עשוי להימשך זמן רב, ולדרוש תשומת לב ומאמץ רבה מצד בעל הנכס.
- אין הבטחה להצלחה: הגשת השגה לא תמיד מביאה לתוצאה הרצויה, ויש מקרים שבהם ההשגה נדחית.
- הוצאות נלוות: לעיתים, יש צורך לשכור שירותים מקצועיים כמו עורכי דין או שמאי על מנת להגיש את השגה בצורה נכונה, דבר שעשוי להוביל להוצאות נוספות.
לסיכום: השגות ארנונה – חשוב לדעת מה לעשות כדי לחסוך
אם אתם מרגישים כי חישוב הארנונה עבור הנכס שלכם לא נכון, הגשת השגה היא הדרך המשפטית לבחון מחדש את החיוב ולנסות להשיג הפחתה או תיקון. תהליך השגת הארנונה עשוי להיות ארוך ומורכב, אך חשוב לדעת שבסופו של דבר הוא יכול לחסוך לכם כסף ולהשיב את ההגינות בתהליך החיוב. חשוב להיעזר במומחים בתחום כדי למקסם את הסיכויים להצלחה בתהליך.
